Курорт Юга "7 МАКОВ"
продажа участков и строительство домов в клубном посёлке города Семикаракорск

Самая низкая цена - в 2 раза ниже рыночной (кадастровой) на городские земельные участки для ИЖС и бизнеса зависит от ряда факторов:

• построить дом в этом или следующем году;
• купить инвестиционный участок в числе первых;
• построить в этом или следующем году на площадке курорта Юга "7 МАКОВ" свой магазин, кабинет, ТРЦ, медцентр, спорткомплекс, фитнес-центр и др.
• не пропустить акции и скидки на начальных этапах строительства, сразу позвонить и зафиксировать вашу скидку;
• чем больше стоимость договора, тем выше скидка;
• чем раньше инвестировать в строительство кабинета(ов), гостиничных номеров, студий, павильонов, магазинов и т.д., тем ниже цена.
• от местоположения и размера участка.

Конечно, по мере застройки развлекательно-оздоровительного курорта Юга "7 МАКОВ", курортного квартала и клубного посёлка, стоимость будет расти и те, кто решится подписать договор не "в первых рядах", переплатит от 2 до 20 раз и факт, что выбор будет не такой большой как на старте продаж - в 2026 году.

Мы юридически прозрачная компания и готовы предоставить все документы и информацию по земельным участкам курортного квартала и клубному посёлку. Проводим все сделки через МФЦ, нотариуса. В срок от 5-10 дней и до 2 месяцев после подписания договора и соответствующей оплаты, в зависимости от выбранного вами земельного участка вы получите документы о собственности.

Да, возможна! Срок рассрочки до 1 года. Размер первого взноса от 50%. Сроки, размер первого взноса, этапность платежей и прочие условия оговариваются индивидуально.

Достаточно просто позвонить и мы оформим бронь до 5 календарных дней, затем, чтобы бронь получила юридически законный статус необходимо подписать предварительный договор задатка сроком до 2 месяцев, внеся сумму от 10 до 50 % от стоимости земельного участка. Срок и сумма задатка определяется по согласованию и в зависимости от наличия скидок и специальных условий.
Телефон: +7 (908) 500-71-11

Все, кто готов вложить инвестиции от 180 000 до 5 000 000 000 рублей и заинтересован в приобретении земельных участков и/или финансировании строительства (2026 – 2031 г.) в г. Семикаракорск многофункционального круглогодичного развлекательно - оздоровительного курорта Юга "7 МАКОВ" с курортным кварталом и клубным посёлком, в частности:

1) строительство одноэтажных домов с участком (с подрядом и без) для себя и/или на продажу - сдачу;
2) строительство зданий, магазинов, павильонов и иной коммерческой недвижимости для себя и/или на продажу и/или под сдачу;
3) строительство гостиницы или иных форматов для размещения гостей;
4) инвестиции в гостиничный номер / кабинет (медцентра, фитнес-центра, т.д.);
5) инвестировать в спортплощадки, спортинвентарь и т.д..

Вы искали самого лучшего, честного и надёжного застройщика, подрядчика или строительную компанию по реализации проектов частных домов в клубных посёлках в Ростовской области?!
Для вас отличные новости - вы его уже нашли!

Чем докажем!? Ну что ж, начнём:

Эскроу-счет в действии - гарантия выполнения всх взятых обязательств

Сначала построим дом и если вы его официально примете, только тогда деньги с вашего эскроу-счета в банке будут зачислены на наш счёт. Так работает гарантированная защита сделки по строительству частного дома между надёжным и порядочным застройщиком и его клиентом.

Подробности по сделкам эскроу-счетами: с марта 2025 года, согласно Федерального закона № 186-ФЗ мы, как надёжный и ответственный застройщик зарегистрировали более 70 успешных сделок с эскроу-счетами на государственном портале строим.дом.рф. И данный факт говорит о выполнении всех своих обязательств перед заказчиками в срок, а также о высоком качестве строительства - это не просто "бла-бла" и самореклама, а юридически подтверждённый государством своевременно и качественно выполненный объём строительства.

А что с опытом?

Работаем в строительстве с 2002 года, а непосредственно наша строительная компания "ДомПро" с 2010 года реализует проекты загородных домов и коттеджей "под ключ" в коттеджных посёлках Ростова-на-Дону и Ростовской области. Мы досконально знаем все аспекты и тонкости индивидуального жилищного строительства, также всегда учитываем специфику грунтов и климата Ростовской области для постройки добротных современных энергосберегающих домов.

Не изменится ли цена на дом в процессе строительства?

В процессе строительства дома не редко происходит существенное удорожание материалов, работ и стоимости аренды строительной техники. Часто такое повышение цены является необоснованным, по причине не достаточно детализированной сметы или её отсутствием, чем пользуются не добросовестные "строители".

Наша смета всегда очень детализирована "до 1 рубля" и если нет существенных роста и удорожания материалов и работ, стоимость, как правило, неизменна для всех подписанных договоров.

Как можно быть уверенным в качестве произведённых работ?

Проверка скрытых работ - наше всё с вами! Весь процесс строительства вашего дома разбит на несколько прозрачных этапов с промежуточной приёмкой для фундамента, стен и кровли. Заказчику "надзирать" прямо на стройплощадке, по каждому этапу он получит акты, подробные фото- и видеоотчёты.

А что с коммуникациями?

Наш новый эксклюзивный проект РОК Юга "7 МАКОВ" мы, как и всегда начали с подготовки. С 2022 года велась планомерная работа по получению всех необходимых согласований, разрешений и работ - проведены общественные слушания, межевание, утверждён проект планировки посёлка, получены все необходимые согласования со всеми государственными структурами и снабжающими организациями, подготовлены проекты внешнего водовода и внутрипоселковой сети водопровода, заведена на участок городская магистральная вода, проведена новая линия и разведены эл. линии по большей части всего поселкового участка с установкой железобетонных опор с СИП-кабелем и подведены ко многим земельным участкам ИЖС, установлен новый мощный трансформатор, геология грунтов и прочее.

И только со второй половины 2026 года мы открыли продажи земельных участков для ИЖС и бизнеса, приём заказов на строительство домов, магазинов.

Стимул для первых 30 покупателей / заказчиков

Стоимость участков влияет непосредственно на окончательную цену домов, квартир и студий, начало строительство которых запланировано на апрель - май 2027 года. А соответственно самая низкая цена на земельные участки, которая на этапе подготовки и до начала строительства обойдётся настолько дешево, что будут проданы даже ниже себестоимости и конечно ниже рынка.

Цены на жилую недвижимость будут расти по мере её реализации, отследить можно на нашем сайте в специальном разделе.

Минимальные цены доступно уже сейчас - с августа 2026 года для всех заключивших договор на строительство добротных кирпичных домов, квартир, студий.

Стоимость по состоянию на 20 августа 2026 года:

Студии 19 и 24 м2 - цена за 1 м2 - 100 000 рублей или 80 000* - 90 000 руб.* Современный проект многоквартирного 3-х этажного одноподъездного дома с благоустроенной общей на 4 дома территорией (весь участок 2736 м2), есть детская площадка, воркаут, беседка, парковка для автомобилей.

Квартиры 1,2,3 комнатные квартиры 45 - 80 м2 - цена за 1м2 квартир - 115 000 рублей или 80 000* - 100 000 руб.*
Современный проект многоквартирного 3-х этажного двухподъездного дома с благоустроенной территорией, есть детская площадка, воркаут, беседка, парковка для автомобилей.

1 комнатные S 45,3 м2 + 10 м2 балкон - 2 квартиры (1-2 этаж)
2 комнатные S 48,8 м2 + 3,7 м2 балкон - 2 квартиры (1-2 этаж)
3 комнатные S 61,5 м2 + 5,9 м2 балкон - 2 квартиры (1-2 этаж)
3 комнатные S 76,3 м2 + 6,9 м2 балкон - 2 квартиры (1-2 этаж)
2 комнатные S 52,7 м2 + 3,5 м2 балкон - 2 квартиры (3 этаж)
3 комнатные S 79,9 м2 + 3,3 м2 и 11,5 балконы - 2 квартиры (3 этаж)
4 комнатные S 72,3 м2 + 6,9 м2 балкон + терраса 21,7 м2 - 2 квартиры (3 этаж)

Кирпичные частные одноэтажные дома - более 60 проектов 79 - 214 м2 - цена за 1м2 квартир - 75 000 рублей или 48 500** - 68 000 руб.**

* - цена в зависит от количества приобретённых квартир или студий, от размера квартир(ы) или студий(и) и при условии заключения договора их покупки (заказа) в 2026 г. и чем раньше, тем дешевле. Количество квартир и студий по акции ограничено!
** - цена в зависит от количества приобретённых домов, от размера дома, при условии заключения договора на строительство дома в 2026 г. и чем раньше, тем дешевле. Количество домов по акции ограничено!

Пока самая низкая цена, звоните сразу! +79085007111 или закажите звонок

Самая низкая цена на строительство качественных коммерческих зданий и павильонов - обойдутся дешево, почти по себестоимости и ниже рынка. Цена зависит от ряда факторов и главный из них - стать одним из первых клиентов, заключивших договор на строительство. В частности - на первые 5 коммерческих зданий и на первые 10 торговых павильонов. По мере застройки посёлка, стоимость строительства будет расти и стоимость земли возрастет от 2 до 20 раз и не факт, что будет большой выбор.